El indicador cerró mayo en el 2,081%, su menor nivel en casi tres años, tras vivir su mayor rebaja interanual desde diciembre de 2009.

El Euribor ha cerrado mayo con una nueva caída, la cuarta consecutiva, para situarse en el 2,081%, su nivel más bajo desde agosto de 2022. El indicador sigue beneficiándose de los datos favorables de inflación –del 2,2% en la zona euro–, y de los temores de un menor crecimiento por la guerra comercial, que están empujando al Banco Central Europeo a emprender rebajas adicionales de los tipos de interés.

El cambio frente a abril (2,143%) ha sido muy leve, pero en el cálculo de las hipotecas se dejará sentir, porque lo relevante es la comparación con lo que pasaba un año antes, y en mayo de 2024 estaba más arriba (3,680%).

La caída interanual, de hecho, es la mayor desde diciembre de 2009, hace más de 15 años. Para una hipoteca media, el abaratamiento será de unos 137 euros al mes, 1.644 euros al año. Los cálculos se realizan sobre una hipoteca media: 145.673 euros a pagar en 25 años, según los datos del INE para 2024.

La tendencia a la baja del Euribor, que marcó su pico en octubre de 2023, está teniendo un doble efecto. Por un lado, los ya hipotecados a tipo variable han visto abaratarse con fuerza las cuotas que abonan, permitiendo a muchos hogares disponer de un dinero extra para gastar en otras cosas o aumentar el ahorro y la inversión.

Y por otro lado, quienes buscan comprar ahora una vivienda, ya sea porque así lo tenían decidido previamente, o porque pretenden escapar de los altos precios del alquiler, lo tienen más sencillo, dado que al caer los intereses de las hipotecas, las cuotas son más bajas, y aumentan las posibilidades de que cumplan los requisitos para que las entidades les concedan préstamos.

Fuente: Periódico 'El País'