En Madrid, Palma o Barcelona cuesta más, pese al retraso de la emancipación.

En España conviven dos problemas estructurales que avanzan de la mano, la crisis de la vivienda y la de la natalidad. Los precios disparados, los salarios que no crecen al mismo ritmo y la falta de oferta han hecho que, para muchos, comprarse una casa sea casi imposible.

Lo mismo ocurre con tener un hijo. Aunque en el último año los nacimientos han repuntado un tímido 1%, en 2024 se registró la cifra más baja desde 1941. Y una cosa lleva a la otra. La dificultad para acceder a una vivienda retrasa la emancipación, que ya supera los 30 años, frente a los 26,3 de media en la UE, y con ella la decisión de formar una familia.

En Madrid capital, comprar un piso ya cuesta más que criar a un hijo. Según la plataforma Raisin, sacarlo adelante hasta que se emancipa cuesta 346.586 euros, mientras que un piso medio (83 metros cuadrados, según el Ayuntamiento) ronda los 540.000 euros según los precios de oferta de Idealista, un 56% más. En distritos como Retiro, Chamberí o Salamanca es el doble o más. Y Madrid no es una excepción. En Palma, una vivienda del mismo tamaño cuesta unos 461.000 euros, es decir, un 33% más que criar a un hijo, y en Barcelona, unos 454.000, un 31% más.

La comparación, eso sí, no se cumple en toda España. En Puertollano (Ciudad Real), la vivienda media cuesta 57.698 euros, según el INE, así que criar a un hijo sale seis veces más caro que comprar una casa. El dilema es, sobre todo, de las grandes ciudades y su entorno, donde se concentra buena parte del empleo.

La brecha no deja de abrirse. Según Fotocasa, el precio de la vivienda en venta se ha disparado un 69% en España desde enero de 2021, hasta rozar en octubre su máximo, con 3.158 euros por metro cuadrado. Un piso de 83 metros cuadrados cuesta hoy unos 106.000 euros más que hace cinco años. Los sueldos, en cambio, apenas avanzan. Entre 2021 y 2024, último año con datos del INE, el salario medio solo creció un 14%, unos 3.600 euros brutos al año. El gran escollo es la entrada. Entre el ahorro previo y los gastos de compra, un piso medio en Madrid exige tener unos 162.000 euros. Según cálculos de este periódico, una pareja con dos salarios medios que ahorrara el 20% de sus ingresos tardaría casi 14 años en reunirlos.

Fuente: Periódico 'El Mundo'